Casa para venda, Centro, Erechim

Rua Gaurama

Descrição do Imóvel

Oportunidade Rara no Coração de Erechim: Espaço, Localização e Potencial Ilimitado

Um endereço nobre que coloca você no centro de tudo

Se você procura por uma localização privilegiada, exclusividade e versatilidade absoluta no centro de Erechim, esta é a oportunidade definitiva. Situado em um ponto estratégico e de altíssima visibilidade — em frente ao Blue Open Hotel —, este imóvel une a tranquilidade de um amplo espaço verde à praticidade de estar perto de tudo.

Seja para morar com toda a comodidade, instalar o seu negócio em um endereço de prestígio ou investir em um terreno com potencial constritivo excepcional, as possibilidades aqui são infinitas.

Ficha Técnica do Imóvel

Área Privativa da Casa: 263,30 m² de construção ampla e bem distribuída.

Área Total do Terreno: 1.125 m² (com amplas medidas de 22,50 x 50,00 metros).

Dormitórios: 04 quartos espaçosos (sendo 01 suíte privativa).

Áreas Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha funcional.

Serviços: Área de serviço prática e banheiro social.

Garagem: Vagas amplas.

Diferencial: Pátio imenso e livre, perfeito para o lazer da família ou futuros projetos.

Por que este imóvel é único?

Para Morar: Desfrute do privilégio raro de ter um pátio gigantesco e arborizado no coração da cidade, garantindo privacidade, espaço e qualidade de vida para a sua família.

Para Uso Comercial: Posicione sua empresa em uma vitrine de alto fluxo, oferecendo fácil acesso e total comodidade para clientes e parceiros.

Para Investir: Com mais de 1.000 m² de terreno plano em área nobre, o local é ideal para o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário ou prédio comercial/residencial.

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Áreas do imóvel