Procedimento para alugar

Documentação necessária:

Locatário – Pessoa Física (cópias)
● Cópia do Comprovante de Renda;
● CPF, RG;
● Certidão de casamento;
● Comprovante de residência anterior.

Locatário – Pessoa Jurídica (cópias)
● Contrato Social e alterações;
● Cartão do CNPJ;
● CPF, RG do sócio responsável pela Empresa (do casal*);
● Certidão de casamento;
● Comprovante de residência.

02 Fiadores | Com Bens Imóveis – Urbanos (cópias)
(*) Apresentar documentos de ambos, quando casados.

● CPF, RG do casal*;
● Certidão de casamento;
● Comprovante de residência;
● Cópia do comprovante de renda;
● Certidão atualizada do Imóvel (Fornecida pelo Registro de Imóveis);
● Se o imóvel é de outra cidade, apresentar Cópia do Carnê do IPTU.

Prazos e Períodos
● 48 horas (2 dias): para o locatário providenciar documentação;
● 48 horas (2 dias): para Aprovação de Cadastro, Confecção do Contrato de Locação e Execução da Vistoria;
● Recolher assinaturas do locatário e fiadores nas vias do Contrato de Locação e Ficha de Vistoria reconhecendo firma de todas as assinaturas (em 01 via).

Energia Elétrica
Os Prazos estabelecidos para Fornecimento de Energia pela RGE são:
07 dias úteis: quando o imóvel NÃO possuir o Medidor;
06 dias úteis: quando o imóvel possuir o Medidor;

Vistoria do Imóvel
48 horas: é o prazo máximo para conferência da Ficha de Vistoria;
No final da locação, o imóvel deverá ser entregue conforme esta Ficha de Vistoria.

Informações
O contrato de Locação para Imóvel Residencial é de normalmente 30 (trinta) meses, com prazo de desocupação de 12 (doze) meses;

O Contrato de Locação para Imóvel Comercial é de normalmente 24 (vinte e qvinte e quatro) meses, com prazo de desocupação de 12 (doze) meses;

Tratando -se de locação para fins comerciais é de exclusiva responsabilidade do Locatário a obtenção de autorização para funcionamento do estabelecimento junto aos órgãos competentes;

As chaves do imóvel serão entregues ao Locatário, após as vias do Contrato de Locação (01 via reconhecida firma) e a Ficha de Vistoria estarem assinados.

Dúvidas e outras informações contatar a Área Comercial pelo telefone (54) 3520-1300, ramal 1, ou pelo e-mail comercial1@simaoimoveis.com.br ou comercial5@simaoimoveis.com.br.