Casa para venda, Parque Lívia, Erechim

Para quem busca retorno financeiro garantido ou flexibilidade de uso, este imóvel em Erechim é uma escolha estratégica. Com uma estrutura espaçosa, belo jardim frontal gramado, espaço para veículos e pátio cercado, a propriedade se destaca pelo seu terreno generoso de 570m², oferecendo espaço de sobra para novas edificações, como a construção de um pavilhão comercial ou ampliação residencial.

Além disso, o imóvel é uma excelente opção para investidores, pois já está locado e gerando R$ 2.450,00 de aluguel mensal, permitindo retorno financeiro a partir do primeiro dia.

• Terreno Amplo: 570m² com excelente espaço de pátio livre e área verde.

• Renda Imediata: Já locado gerando R$ 2.450,00/mês de aluguel.

• Potencial Construtivo: Área propícia para construção de pavilhão comercial, depósito ou ampliação da estrutura existente.

• Estrutura Completa: Casa espaçosa de dois pavimentos com garagem, pátio frontal gramado, ambiente seguro com gradeamento e portão de acesso.

• Três Possibilidades de Uso:

  1. Manter a locação e garantir renda passiva constante.

  2. Morar em uma residência ampla com pátio espaçoso.

  3. Transformar/expandir o terreno para uso comercial ou industrial leve.

Aproveite este imóvel com alta versatilidade e retorno garantido. Entre em contato com a Simão Imóveis e fale com um de nossos corretores!